동대문구 장기임대 GS프레시 상가 매물 소개

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동대문구 이문동에 위치한 1층 전용 120㎡의 상가가 10년 장기 임대를 통해 안정성을 제공합니다. 해당 매물은 GS프레시와의 계약을 통해 보증금 3.5억, 월세 785만원으로 운영됩니다. 이문동과 휘경뉴타운에 위치한 이 매물은 상가 투자에 적합한 기회를 제공합니다.

동대문구의 장점

동대문구는 서울의 동쪽에 위치해 있는 지역으로, 교통의 편리함과 다양한 인프라가 조화를 이루고 있습니다. 이 지역은 다양한 상업시설과 교육기관, 주거단지가 밀집해 있어 투자 매력이 크며, 특히 이문동은 휘경뉴타운과 인접하여 개발 가능성이 높은 지역입니다. 최근 들어 이문동 지역은 상업용 부동산 수요가 증가하고 있어 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 투자자들에게 매력적인 점은 장기 임대가 가능하다는 것입니다. GS프레시는 전국적으로 유명한 프랜차이즈로, 많은 고객층을 확보하고 있습니다. 이로 인해 상가의 수익성도 높아질 것으로 보이며, 장기 계약으로 인한 안정성은 투자자에게 큰 장점으로 작용합니다. 동대문구 이문동에 위치한 이 상가는 주변 인프라와 교통편이 잘 갖춰져 있어 장기적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있는 최적의 매물이라고 할 수 있습니다.

GS프레시와의 안정성

GS프레시는 한국에서 가장 잘 알려진 편의점 중 하나로, 고객들에게 신뢰받는 브랜드입니다. GS프레시가 운영하는 상가는 다양한 상품을 제공하여 고객들이 지속적으로 방문하게 되며, 따라서 상가의 운영은 안정적이라고 할 수 있습니다. 이 매물은 10년 계약이 체결되어 있어, 향후 10년간 안정적인 수익을 보장받을 수 있습니다. 보증금 3.5억 원, 월세 785만 원의 조건은 상가 투자에 있어서 매우 우수한 조건으로 평가됩니다. 이처럼 안정적인 수익과 함께 GS프레시 브랜드의 인지도는 향후 상가의 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 특히 이문동 지역의 개발 속도가 빨라지고 있기 때문에, 장기적으로 상가의 매력은 더욱 높아질 전망입니다.

투자 포인트 및 기대 효과

이 상가는 전용 면적이 120㎡로, 비교적 넓은 공간을 제공합니다. 이는 다양한 상품을 진열하고 고객을 수용하는 데 충분한 공간으로 활용될 수 있습니다. 또한, 상가가 위치한 이문동 지역은 주민들의 유동인구가 많아 고객 유치에 유리한 조건을 제공합니다. 투자자들은 GS프레시와의 장기 임대를 통해 안정적인 임대수익을 기대할 수 있습니다. 무엇보다 상가의 입지와 브랜드 인지도를 고려할 때, 향후 자산 가치 상승도 기대할 수 있습니다. 따라서, 이 상가는 동대문구 이문동에서의 안정적이고 지속적인 수익을 추구하는 투자자에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 발전 가능성이 높은 지역에 위치한 만큼, 신중한 투자로 유망한 수익을 실현할 수 있습니다.

이번 매물은 동대문구 이문동에 위치한 상가로, GS프레시와의 10년 장기 임대 계약으로 안정성과 수익성을 제공합니다. 보증금 3.5억 원, 월세 785만 원의 조건은 매우 유효하며, 상가의 입지와 인지도를 고려했을 때 장기적인 자산 가치 상승이 기대됩니다. 관심 있는 분들은 즉시 문의하시어 투자 기회를 놓치지 않길 바랍니다.

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